El Mediterráneo concentra más del 50% de la compraventa de vivienda hasta marzo

El despertar de la compraventa de viviendas en España va por barrios.

En términos relativos a su población, la Comunidad Valenciana ( 504 compraventas por cada 100.000 habitantes ) y Baleares ( con cerca de 450 viviendas por 100.000 habitantes ) registran los mayores niveles de actividad, frente a Galicia ( 179 compraventas por cada 100.000 habitantes ) o Extremadura, comunidades en las que la actividad es casi la mitad de la registrada por la media nacional ( 350 compraventas por cada 100.000 habitantes ).

Si sumamos Madrid a la ecuación, suma casi 7 de cada diez operaciones de compraventas realizadas entre enero y marzo. Andalucía, la Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid dominan el mercado pero su evolución es dispar, siendo las dos primeras las que muestran crecimientos más intensos. Sin embargo, las noticias acerca del endurecimiento de las políticas municipales en algunas ciudades, como Palma de Mallorca, Valencia y Madrid podrían contribuir a enfriar el mercado si se aplican restricciones al alquiler de pisos turísticos.

El acelerón es extensible al resto de la Comunitad Valenciana y a los tres primeros meses del año, cuando la región registró un total de 19.738 compraventas de viviendas, una cifra que supone un incremento del 19,7 % respecto al trimestre anterior y que sitúa a la región como la tercera de España con más operaciones de este tipo, por detrás de Andalucía ( 24.481 ) y Cataluña ( 20.677 ).

Según los datos del Colegio de Registradores de la Propiedad, en este mismo periodo Alicante fue la tercera provincia española en número de operaciones registradas, con 10.121, sólo por detrás de Madrid ( 18.425 ) y Barcelona ( 14.245 ) mientras que el cuarto y quinto lugar también fue para localidades bañadas por el Mediterráneo : Málaga sumó 8.116 operaciones y Valencia ocupó el quinto lugar con 7.489.

 

Fuente: El Economista